一套房产在淘宝网挂出后

2017-02-12 15:57

  一栋商业楼的拍卖价创下三中院司法拍卖价的新高。2016年9月22日,位于丰台区右安门外大巷的一幢12层、面积近1.6万平方米的贸易办公楼被某公司成功竞得,该办公楼起拍价为4亿余元,成交价为4.3亿元。

  中介应用司法拍卖揽活

  在拍卖房产进程中,三中院发现,局部中介趁机非法牟利。今年9月,一套房产在淘宝网挂出后,法院工作职员率领动向竞买人看房,却发明房门无奈翻开,经考察得悉系中介擅自换锁导致。后该房产流拍。在该房产第二次拍卖时,又有中介与竞买人签署中介服务合同,开出打包价,以竞买人名义竞拍,从中按房产成交价的比例收取服务费。

  接下来,三中院将进一步加大对黑中介的处罚力度,对重大妨害司法履行的黑中介行动,将依法采用罚款、扣押等强迫处分办法。三中院表现,司法网拍是法院在淘宝网平台上独破进行的拍卖运动,从未委托任何中介机构参加拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关联。

  法院发现,中介机构捉住大多数人对司法网拍及其程序并不熟习的心理,当时在网上搜查房源,并以其为主导,与买家签订中介服务合同,商定先缴纳一部门中介费后保障客户如约竞拍胜利,而后擅自接洽客户上门看房,之后冒名顶替以客户名义竞拍,从中赚取差价,成为另一种专门操控司法网拍的职业竞买人。这些行为岂但烦扰、损坏了畸形的司法拍卖秩序,而且对法院网拍行为发生了极大的负面影响。